按揭告贷的具体情况，请参照下面：  告贷条件

        1、具有乡镇常住户口或有用居留身份；
 

　　2、具有安稳的工作和收入，信誉杰出，有归还告贷本息的才能；

 

　　3、具有采购住宅的合同或协议；

 

　　4、可以付出不低于购房悉数价款后防务评价价50%的首期付款；

 

　　5、房屋抵押贷款，赞同以所购房子作为典当物，或供给告贷行认可的财物作为典当物或质物，或有具有担保资历和满足代偿才能的单位或自己作为归还告贷本息并承当连带责任的保证人；

 

　　6、告贷行规则的别的条件。

 

　　告贷额度、期限和利率 二手房按揭告贷通常最高额度不超越所购房子报价或评价报价的50%。告贷期限不超越15年减去房子已运用年限，最长不超越20年减去房子已运用年限。告贷利率履行人民银行规则的自己住宅告贷利率。

 

　　申办程序

 

　　1、告贷人提出告贷书面请求并供给一下材料：

 

　　（1）买卖双方签定的通过有权部分签定的房子交易合同；

 

　　（2）所购房子的产权证实文件及房子共有人赞同出售的文件；

 

　　（3）告贷人家庭财产证实和收入证实（包含由作业单位出具的自己收入证实、哪税凭据、银行存单、不动产证实、有价证券等）；

 

　　（4）告贷人合法有用的身份证实（指居民身份证、户口簿或别的有用居留证件）及婚姻状况证实；

 

　　（5）告贷人及共有人赞同以所购房子作典当的文件。

 

　　2、买卖双方在告贷行开立账户，购房者将首期购房款足额存入告贷行指定的账户。

 

　　3、经告贷行查询、检查和批阅后，告贷人与告贷行签定告贷合同和《划款扣款授权书》。

 

　　4、处理房子过户、稳妥、公证和典当登记手续。

 

　　5、移送产权证实。告贷人将已办好典当登记手续的房子所有权证、房子他项权证和所购房子的稳妥单（正本），同时交告贷行典当。

 

　　6、划付告贷。在上述手续处理结束后，告贷即将告贷划入告贷人在告贷行开立的账户内，再依据《划款扣款授权书》的授权，将告贷一次性从告贷人账户划入售房者账号。